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Investissement Élancourt cg 1
Élancourt / Versailles - 78

Élancourt cg 1 défiscalisation immobilière

Immobilier pour investir Élancourt

Investir à Élancourt

Investir dans le neuf Élancourt

Investissement immobilier neuf Élancourt

Prix * : à partir de 243 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Élancourt avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Vous cherchez dans l'ancien... emménagez dès aujourd'hui dans le neuf! Cogedim vous offre votre déménagement * Investissez clé en main en toute sérénité avec nos solutions invest Avantages*! Et bâtissez votre épargne de demain dans un lieux d'exception : nouveau quartier résidentiel de la Clef de Saint-Pierre à Elancourt, cette belle adresse intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines offre des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 5 pièces tous dotés d'un balcon, terrasse ou jardin privatif. Avec ses lignes contemporaines, ses matériaux nobles et son bel espace paysager, cet ensemble résidentiel s'intègre avec élégance dans son environnement. Cette nouvelle résidence respecte la norme RE2020 seuil 2025 pour les appartements et le label biosourcé pour les maisons. En co-promotion avec Polycités. * Conditions détaillées sur le site cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prestations : Balcon, parking, terrasse

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
détails de l'offre
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
On vous offre votre déménagement(1)
(1)L’Offre « déménagement offert » est éligible uniquement sur une sélection de logements dans une résidence en livraison imminente présente sur la page du site : https://www.cogedim.com/votre-futur-bien/par-opportunite/livraisons-imminentes/ sous réserve de la signature d’un contrat de réservation suivi de la signature d’une VEFA. L’offre « déménagement offert » se traduit par une réduction forfaitaire sur le prix de vente du logement affiché sur le site d’un montant de 900€ pour un studio, 1 200 € pour un 2 pièces, 1600 € pour un 3 pièces, 2 500€ pour un 4 pièces 3000 € pour un 5 pièces. Le montant de cette remise est une estimation du coût d’un déménagement en fonction de la taille du logement et du volume estimé en m3. Cette estimation est fournie à titre informatif. L’offre est cumulable avec les offres en cours indiquées sur chaque résidence et est valable pour une réservation avant le 31/12/2025. Sources et références - Syndicat National du Déménagement (SND) - UFC Que Choisir : Guide des prix déménagement - Sites spécialisés : demenageur.com, movers.fr (tarifs 2025) Le montant réel et définitif des frais de déménagement reste à la charge du client.
Offre valable du 26/11/2025 au 31/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 243 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €97 200 €
(Simulation pour un prix de 243 000 €)
243 000 € TTC / Parking compris45.2 m2Étage : 1 : NRéf : 23505-00097 - 2105Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris44.5 m2Étage : 2 : NRéf : 23505-00100 - 2204Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris45.2 m2Étage : 2 : SRéf : 23505-00098 - 2201Plan détaillé
256 000 € TTC / Parking compris48.6 m2Étage : 1 : SRéf : 23505-00206 - 3108Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris48.6 m2Étage : 2 : SRéf : 23505-00211 - 3208Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris51.5 m2Étage : 2 : SRéf : 23505-00222 - 3209.2Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 405 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 405 000 €)
405 000 € TTC / Parking compris83.7 m2Étage : 2 : ERéf : 23505-00220 - 3207Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 424 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 424 000 €)
424 000 € TTC / Parking compris97.4 m2Étage : 3 : SERéf : 23505-00224 - 3304Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025

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REALISATION
Cogedim
Cogedim
2 rue de Varsovie
78990 Élancourt
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

POLY-CITÉS


01 43 26 62 78

Voir le site : http://www.polycites.com


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